La normativa ascensors ITC AEM 1 ha introduït canvis importants en matèria de seguretat, manteniment, inspecció i modernització dels ascensors. La nova Instrucció Tècnica Complementària, aprovada mitjançant el Reial decret 355/2024, va entrar en vigor l’1 de juliol de 2024 i afecta tant les noves instal·lacions com una part important del parc d’ascensors existent.
El seu objectiu principal és incrementar la seguretat dels equips i adaptar progressivament els ascensors més antics als estàndards actuals. Per aquest motiu, propietaris i comunitats de veïns han de conèixer quines obligacions els corresponen i quan poden ser necessàries actuacions d’adequació.
Què és la nova normativa ascensors ITC AEM 1?
La ITC AEM 1 regula la posada en servei, la modificació, el manteniment i la inspecció dels ascensors. També estableix mesures destinades a incrementar la seguretat dels equips existents.
Un dels aspectes més rellevants és precisament aquest últim. La normativa no se centra només en els ascensors nous, sinó que estableix diverses mesures mínimes de seguretat que s’han d’implantar en determinats ascensors existents.
Per tant, l’antiguitat de l’edifici no és l’únic factor que cal considerar. També s’han de valorar les característiques tècniques de l’ascensor, els seus sistemes de seguretat i els resultats de les inspeccions reglamentàries.
Quines millores de seguretat incorpora la ITC AEM 1?
La normativa estableix diferents actuacions per acostar els ascensors existents als nivells de seguretat actuals. No totes les mesures s’han d’executar immediatament ni afecten tots els equips de la mateixa manera.
Millora de la precisió de parada i anivellament
Una diferència excessiva entre el terra de la cabina i el replà pot provocar ensopegades i caigudes, especialment entre persones grans o amb mobilitat reduïda.
Per aquest motiu, la ITC AEM 1 estableix mesures per corregir els problemes d’anivellament en els ascensors que no compleixin els valors previstos. En determinats casos, aquestes adaptacions poden requerir millores en el sistema d’accionament i control.
Més protecció en el tancament de portes
Els ascensors amb portes automàtiques han de disposar, quan es compleixen les condicions tècniques previstes per la normativa, d’un dispositiu que protegeixi els usuaris durant l’entrada i sortida de la cabina.
Aquesta mesura ajuda a detectar persones o obstacles en una zona més àmplia de l’accés. D’aquesta manera, es redueix el risc de cops o atrapaments durant el tancament de les portes.
Comunicació bidireccional per a emergències
La normativa ascensors ITC AEM 1 també reforça la resposta davant possibles atrapaments. Els ascensors que no disposin del sistema corresponent hauran d’incorporar una comunicació bidireccional que permeti demanar auxili a un centre de rescat.
A més, el sistema ha de complir els requisits d’accessibilitat establerts per la normativa aplicable. Així, una persona atrapada pot comunicar-se amb l’exterior i rebre assistència.
Control de càrrega i altres elements de seguretat
Un altre dels punts destacats és la incorporació d’un dispositiu que impedeixi la sobrecàrrega en els ascensors que no en disposin, sempre que la seva instal·lació sigui tècnicament viable en els termes previstos per la ITC.
La norma també contempla actuacions sobre determinats tipus de guies antigues, el sistema de contrapesos i la protecció davant moviments incontrolats de la cabina. Els terminis varien segons la mesura, les característiques de l’ascensor i, en alguns casos, la data d’instal·lació.
Com afecta la normativa a les inspeccions dels ascensors?
La nova ITC també concreta el règim d’inspeccions reglamentàries. La periodicitat depèn de l’ús de l’edifici, el nombre d’habitatges i les plantes servides.
Els ascensors instal·lats en edificis industrials o llocs de pública concurrència han de passar una inspecció periòdica, com a mínim, cada dos anys. En edificis de més de 20 habitatges o amb més de quatre plantes servides, el termini és de quatre anys. En la resta de casos, la inspecció és cada sis anys.
Aquestes inspeccions tenen una importància especial perquè poden identificar mancances que activin terminis d’adequació previstos per la nova normativa.
Què han de fer les comunitats de propietaris?
L’entrada en vigor de la ITC AEM 1 no significa que totes les comunitats hagin de reformar immediatament el seu ascensor. Cada instal·lació s’ha d’analitzar individualment.
Per això, és recomanable revisar l’estat de l’equip, comprovar la documentació disponible i conèixer la data de la pròxima inspecció reglamentària. També convé identificar amb antelació les possibles actuacions que caldrà executar.
Una empresa especialitzada pot valorar l’estat real de l’ascensor i plantejar les solucions adequades. Aquesta planificació facilita el compliment normatiu i permet estudiar les inversions necessàries amb més temps.
Manteniment i modernització davant la nova ITC AEM 1
Un manteniment adequat és essencial per conservar les condicions de seguretat i funcionament de qualsevol ascensor. A més, la nova regulació reforça la importància del control documental i de les operacions de manteniment preventiu.
Quan un ascensor té una certa antiguitat, també pot ser convenient estudiar-ne la modernització. Renovar components com la maniobra, l’accionament, les portes o determinats dispositius de seguretat permet adaptar la instal·lació a les necessitats actuals sense haver de substituir necessàriament tot l’equip.
En aquest context, una rehabilitació integral permet abordar de manera coordinada les necessitats tècniques, normatives, d’accessibilitat i d’eficiència de l’edifici.
Ascensors Soler t’ajuda a adaptar el teu ascensor
A Ascensors Soler comptem amb més de 55 anys d’experiència en el sector de l’elevació. Oferim instal·lació, manteniment multimarca, reparació d’ascensors les 24 hores i rehabilitacions integrals, des de l’estudi inicial i la tramitació fins a l’obra i la instal·lació.
També disposem de catàleg propi i oferim solucions com plataformes elevadores, escales mecàniques i andanes mòbils. Treballem a Barcelona, Badalona, Girona, Tarragona, Lleida, Reus, Sabadell, Terrassa i Mataró.
Si vols saber com t’afecta la normativa ascensors ITC AEM 1 o necessites valorar les adaptacions del teu equip, posa’t en contacte amb Ascensors Soler a través del nostre formulari de contacte. El nostre equip estudiarà les característiques de la instal·lació per proposar una solució adaptada a cada cas.
I si vols estar al dia sobre nous productes, novetats del sector, projectes reals i opinions dels nostres clients, segueix Ascensors Soler a Instagram i descobreix de prop els nostres treballs.