[et_pb_section fb_built=\u00bb1″ _builder_version=\u00bb4.16″ global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_row _builder_version=\u00bb4.16″ global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_column type=\u00bb4_4″ _builder_version=\u00bb4.16″ global_colors_info=\u00bb{normativa ascensors ITC AEM 1}\u00bb][et_pb_text admin_label=\u00bbTexto\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.6″ global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\n
La normativa de ascensores ITC AEM 1<\/strong> ha introducido cambios importantes en materia de seguridad, mantenimiento, inspecci\u00f3n y modernizaci\u00f3n de los ascensores. La nueva Instrucci\u00f3n T\u00e9cnica Complementaria, aprobada mediante el Real Decreto 355\/2024, entr\u00f3 en vigor el 1 de julio de 2024 y afecta tanto a las nuevas instalaciones como a una parte importante del parque de ascensores existente.<\/p>\n Su objetivo principal es incrementar la seguridad de los equipos y adaptar progresivamente los ascensores m\u00e1s antiguos a los est\u00e1ndares actuales. Por este motivo, propietarios y comunidades de vecinos deben conocer qu\u00e9 obligaciones les corresponden y cu\u00e1ndo pueden ser necesarias actuaciones de adecuaci\u00f3n.<\/p>\n La ITC AEM 1 regula la puesta en servicio, la modificaci\u00f3n, el mantenimiento y la inspecci\u00f3n de los ascensores. Tambi\u00e9n establece medidas destinadas a incrementar la seguridad de los equipos existentes.<\/p>\n Uno de los aspectos m\u00e1s relevantes es precisamente este \u00faltimo. La normativa no se centra solo en los ascensores nuevos, sino que establece diversas medidas m\u00ednimas de seguridad que deben implantarse en determinados ascensores existentes.<\/p>\n Por tanto, la antig\u00fcedad del edificio no es el \u00fanico factor que hay que considerar. Tambi\u00e9n deben valorarse las caracter\u00edsticas t\u00e9cnicas del ascensor, sus sistemas de seguridad y los resultados de las inspecciones reglamentarias.<\/p>\n La normativa establece diferentes actuaciones para acercar los ascensores existentes a los niveles de seguridad actuales. No todas las medidas deben ejecutarse de inmediato ni afectan a todos los equipos de la misma manera.<\/p>\n Una diferencia excesiva entre el suelo de la cabina y el rellano puede provocar tropiezos y ca\u00eddas, especialmente entre personas mayores o con movilidad reducida.<\/p>\n Por este motivo, la ITC AEM 1 establece medidas para corregir los problemas de nivelaci\u00f3n en los ascensores que no cumplan los valores previstos. En determinados casos, estas adaptaciones pueden requerir mejoras en el sistema de accionamiento y control.<\/p>\n Los ascensores con puertas autom\u00e1ticas deben disponer, cuando se cumplen las condiciones t\u00e9cnicas previstas por la normativa, de un dispositivo que proteja a los usuarios durante la entrada y salida de la cabina.<\/p>\n Esta medida ayuda a detectar personas u obst\u00e1culos en una zona m\u00e1s amplia del acceso. De este modo, se reduce el riesgo de golpes o atrapamientos durante el cierre de las puertas.<\/p>\n La normativa de ascensores ITC AEM 1<\/strong> tambi\u00e9n refuerza la respuesta ante posibles atrapamientos. Los ascensores que no dispongan del sistema correspondiente deber\u00e1n incorporar una comunicaci\u00f3n bidireccional que permita solicitar auxilio a un centro de rescate.<\/p>\n Adem\u00e1s, el sistema debe cumplir los requisitos de accesibilidad establecidos por la normativa aplicable. As\u00ed, una persona atrapada puede comunicarse con el exterior y recibir asistencia.<\/p>\n Otro de los puntos destacados es la incorporaci\u00f3n de un dispositivo que impida la sobrecarga en los ascensores que no dispongan de \u00e9l, siempre que su instalaci\u00f3n sea t\u00e9cnicamente viable en los t\u00e9rminos previstos por la ITC.<\/p>\n La norma tambi\u00e9n contempla actuaciones sobre determinados tipos de gu\u00edas antiguas, el sistema de contrapesos y la protecci\u00f3n frente a movimientos incontrolados de la cabina. Los plazos var\u00edan seg\u00fan la medida, las caracter\u00edsticas del ascensor y, en algunos casos, la fecha de instalaci\u00f3n.<\/p>\n La nueva ITC tambi\u00e9n concreta el r\u00e9gimen de inspecciones reglamentarias. La periodicidad depende del uso del edificio, el n\u00famero de viviendas y las plantas servidas.<\/p>\n Los ascensores instalados en edificios industriales o lugares de p\u00fablica concurrencia deben pasar una inspecci\u00f3n peri\u00f3dica, como m\u00ednimo, cada dos a\u00f1os. En edificios de m\u00e1s de 20 viviendas o con m\u00e1s de cuatro plantas servidas, el plazo es de cuatro a\u00f1os. En el resto de casos, la inspecci\u00f3n es cada seis a\u00f1os.<\/p>\n Estas inspecciones tienen una importancia especial porque pueden identificar carencias que activen plazos de adecuaci\u00f3n previstos por la nueva normativa.<\/p>\n La entrada en vigor de la ITC AEM 1 no significa que todas las comunidades deban reformar de inmediato su ascensor. Cada instalaci\u00f3n debe analizarse individualmente.<\/p>\n Por ello, es recomendable revisar el estado del equipo, comprobar la documentaci\u00f3n disponible y conocer la fecha de la pr\u00f3xima inspecci\u00f3n reglamentaria. Tambi\u00e9n conviene identificar con antelaci\u00f3n las posibles actuaciones que ser\u00e1 necesario ejecutar.<\/p>\n Una empresa especializada puede valorar el estado real del ascensor y plantear las soluciones adecuadas. Esta planificaci\u00f3n facilita el cumplimiento normativo y permite estudiar las inversiones necesarias con m\u00e1s tiempo.<\/p>\n Un mantenimiento adecuado es esencial para conservar las condiciones de seguridad y funcionamiento de cualquier ascensor. Adem\u00e1s, la nueva regulaci\u00f3n refuerza la importancia del control documental y de las operaciones de mantenimiento preventivo.<\/p>\n Cuando un ascensor tiene cierta antig\u00fcedad, tambi\u00e9n puede ser conveniente estudiar su modernizaci\u00f3n. Renovar componentes como la maniobra, el accionamiento, las puertas o determinados dispositivos de seguridad permite adaptar la instalaci\u00f3n a las necesidades actuales sin tener que sustituir necesariamente todo el equipo.<\/p>\n En este contexto, una rehabilitaci\u00f3n integral permite abordar de manera coordinada las necesidades t\u00e9cnicas, normativas, de accesibilidad y de eficiencia del edificio.<\/p>\n En Ascensors Soler<\/strong> contamos con m\u00e1s de 55 a\u00f1os de experiencia en el sector de la elevaci\u00f3n. Ofrecemos instalaci\u00f3n, mantenimiento multimarca, reparaci\u00f3n de ascensores las 24 horas y rehabilitaciones integrales, desde el estudio inicial y la tramitaci\u00f3n hasta la obra y la instalaci\u00f3n.<\/p>\n Tambi\u00e9n disponemos de cat\u00e1logo propio y ofrecemos soluciones como plataformas elevadoras, escaleras mec\u00e1nicas y andenes m\u00f3viles. Trabajamos en Barcelona, Badalona, Girona, Tarragona, Lleida, Reus, Sabadell, Terrassa y Matar\u00f3.<\/p>\n Si quieres saber c\u00f3mo te afecta la normativa de ascensores ITC AEM 1<\/strong> o necesitas valorar las adaptaciones de tu equipo, ponte en contacto con Ascensors Soler a trav\u00e9s de nuestro formulario de contacto<\/a><\/strong>. Nuestro equipo estudiar\u00e1 las caracter\u00edsticas de la instalaci\u00f3n para proponer una soluci\u00f3n adaptada a cada caso.<\/p>\n\u00bfQu\u00e9 es la nueva normativa de ascensores ITC AEM 1?<\/h2>\n
\u00bfQu\u00e9 mejoras de seguridad incorpora la ITC AEM 1?<\/h2>\n
Mejora de la precisi\u00f3n de parada y nivelaci\u00f3n<\/h3>\n
M\u00e1s protecci\u00f3n en el cierre de puertas<\/h3>\n
Comunicaci\u00f3n bidireccional para emergencias<\/h3>\n
Control de carga y otros elementos de seguridad<\/h3>\n
\u00bfC\u00f3mo afecta la normativa a las inspecciones de los ascensores?<\/h2>\n
\u00bfQu\u00e9 deben hacer las comunidades de propietarios?<\/h2>\n
Mantenimiento y modernizaci\u00f3n ante la nueva ITC AEM 1<\/h2>\n
Ascensors Soler te ayuda a adaptar tu ascensor<\/h2>\n