Introducció a la normativa

El teu edifici compta amb ascensor?

Atenció! Una nova normativa ha entrat en vigor per garantir la seguretat i el bon funcionament d’ aquests sistemes d’ elevació.

El Reial decret 355/2024 va introduir la Instrucció Tècnica Complementària AEM 1 “Ascensors” o, com se’l coneix comunament, la ITC. Aquesta nova regulació, publicada al BOE el 13 d’abril de 2024 i efectiva a partir de l’1 de juliol de 2024, marca un abans i un després en el sector dels ascensors a Espanya.

Què significa això per a tu?

A continuació, et presentem els punts clau d’aquesta normativa que t’ajudaran a entendre millor com afecta la teva comunitat de veïns o empresa.

Inspeccions Obligatòries

Per garantir la seguretat i el correcte funcionament del teu ascensor, la nova normativa estableix una sèrie de revisions periòdiques:

• Inspecció Inicial: Abans de posar en marxa l’ ascensor, és indispensable realitzar una avaluació exhaustiva per verificar que compleix amb tots els requisits de seguretat.
• Inspecció per Canvi de Mantenidor: Cada vegada que es produeixi un canvi en l’ empresa encarregada del manteniment, s’ haurà de dur a terme una inspecció minuciosa per garantir la continuïtat de les mesures de seguretat.
• Inspecció Periòdica Biennal: Els ascensors instal·lats en edificis industrials i llocs de gran afluència de públic requeriran una revisió detallada cada dos anys.
• Inspecció Periòdica Quadriennal: Per als ascensors ubicats en edificis residencials de gran mida o amb múltiples plantes de servei, la freqüència de les inspeccions serà de quatre anys.
• Inspecció Periòdica Sexenal: La resta dels ascensors s’ hauran de sotmetre a una revisió completa cada sis anys.

El teu ascensor no està al dia de les inspeccions?

És important destacar que la nova normativa estableix mesures contundents per garantir la seguretat dels usuaris. Una d’ elles és la suspensió obligatòria del servei d’ aquells ascensors que no hagin superat les inspeccions periòdiques en el termini establert.

Què implica aquesta mesura?

• Inhabilitar l’ equip: L’ ascensor serà posat fora de servei en un termini de 24h.
• Notificar a les autoritats competents: L’ empresa de manteniment d’ ascensors haurà d’ informar els organismes corresponents sobre aquesta situació.

Per què és tan important complir amb aquesta normativa?

La seguretat de les persones és el primer. Els ascensors que no compleixen amb els requisits establerts poden representar un risc per als usuaris. En garantir que tots els ascensors estiguin en perfecte estat de funcionament, s’ eviten accidents i es protegeix la vida de les persones.

Què pots fer?

Si ets propietari o administrador d’un edifici amb ascensor, et recomanem que:

• Verifiquis la data de l’última inspecció: Assegura’t que el teu ascensor estigui al dia amb les revisions periòdiques.
• Contacta amb la teva empresa mantenidora: Informa’t sobre l’estat del teu ascensor i demana un pressupost per a les pròximes inspeccions.
• Compleix amb la normativa: La seguretat de les persones és responsabilitat de tothom.

El teu ascensor compleix amb les noves mesures de seguretat?

La nova normativa ITC AEM 1 estableix una sèrie de requisits indispensables per garantir la seguretat i el bon funcionament dels ascensors. És fonamental que el teu ascensor compleixi amb les següents mesures:

• Anivellament Deficient: Per garantir la seguretat i comoditat dels usuaris, la nova normativa exigeix una major precisió en la parada de l’ ascensor. Això s’aconsegueix mitjançant la instal·lació d’equips de freqüència variable que permeten un control més precís del moviment de la cabina.
• Protecció contra el Tancament de Portes Automàtiques: Els ascensors han d’ estar equipats amb dispositius de seguretat que impedeixin el tancament de les portes si detecten algun obstacle. Això evita atrapaments i accidents durant l’ entrada o sortida de la cabina.
• Moviments Incontrolats: Per prevenir moviments bruscos o inesperats de la cabina, la normativa exigeix la instal·lació de dispositius de seguretat que actuïn en cas de detectar alguna anomalia. Aquests dispositius garanteixen un funcionament suau i segur de l’ ascensor.
• Comunicació Bidireccional: És obligatori comptar amb un sistema de comunicació bidireccional que permeti als usuaris comunicar-se amb l’ exterior en cas d’ emergència. Aquesta mesura és fonamental per garantir una ràpida assistència en cas de necessitar-la.
• Per evitar danys a l’ascensor i garantir la seguretat dels usuaris, és obligatori instal·lar un sistema de pesatge que indiqui quan s’ha superat la càrrega màxima permesa.
• Guies de Cabina i Contrapès: Les guies de la cabina i del contrapès són elements fonamentals per al correcte funcionament de l’ ascensor. La nova normativa exigeix que aquestes guies es trobin en perfecte estat i que siguin substituïdes quan no compleixin amb els requisits establerts.
• Adaptació del Contrapès: El contrapès és un element clau per equilibrar el pes de la cabina. La normativa exigeix que el contrapès sigui accessible per a la seva inspecció i manteniment, i que compleixi amb les especificacions tècniques establertes.

Per què són importants aquestes mesures?

Aquestes mesures, encara que puguin semblar tècniques, tenen un impacte directe en la teva seguretat i en la dels altres usuaris de l’ascensor. En complir amb aquestes noves normatives, es garanteix un funcionament segur i eficient dels ascensors, reduint el risc d’accidents i augmentant la vida útil de les instal·lacions.

A Ascensors Soler, estem compromesos amb la seguretat dels nostres clients.

Per això, t’oferim un servei integral per adaptar el teu ascensor a la nova normativa i garantir el seu correcte funcionament.

No dubtis a contactar-nos! Els nostres experts t’assessoraran i et proporcionaran una solució personalitzada.